【前回の記事を読む】分譲マンションの管理って何? 賃貸との違いや管理組合の仕組み、マンション三法の読み解き方まで、わかりやすく徹底解説!① マンションの購入時は売買契約書の他に管理規約やマンション管理委託契約書、長期修繕計画書、管理組合の財政状況をチェックしなさい。②区分所有者は管理組合運営とマンション管理に関心を持ちなさい。写真を拡大① 管理会社から委託する業務内容を十分に訊き、咀嚼した上で…
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実用『改訂版 目からウロコ マンション 管理のトリセツ』【第3回】増永 久仁郎
【マンション管理】用語解説!——理解することが中々難しいマンション管理特有の言葉や法律用語を解説
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エッセイ『賃貸不動産経営管理士が教える 賃貸マンション・アパート管理最前線』【第3回】大家 護
作っていたのはまさかの爆弾⁉ 入居前に発覚した過去のトラブル。管理会社が不審に思った理由は…
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実用『改訂版 目からウロコ マンション 管理のトリセツ』【第2回】増永 久仁郎
分譲マンションの管理って何? 賃貸との違いや管理組合の仕組み、マンション三法の読み解き方まで、わかりやすく徹底解説!
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エッセイ『賃貸不動産経営管理士が教える 賃貸マンション・アパート管理最前線』【第2回】大家 護
【大家さん必見】管理会社側に契約を拒否されることもある。そうならないために、管理会社の選び方や好まれる方法を解説!
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実用『改訂版 目からウロコ マンション 管理のトリセツ』【新連載】増永 久仁郎
大手管理会社が大規模修繕工事の元請化を狙っている理由は、利益率の高い修繕工事の売上増を図る戦略
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エッセイ『賃貸不動産経営管理士が教える 賃貸マンション・アパート管理最前線』【新連載】大家 護
今の時代、マンション、アパート経営は大変……だからこそ大家さんも管理会社もより良い選択をしよう!
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実用『マンションの未来は住む人で決まる』【最終回】久保 依子
積立金が安いマンションの方が売れるのは当然の心理。しかし、積立金が不足して修繕できない事態に陥れば、その資産価値は低下する。
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実用『マンションの未来は住む人で決まる』【第19回】久保 依子
マンションの問題=社会全体の問題?修繕されないマンションは、外壁の落下や耐震性不足など地域の環境にも悪影響を及ぼす。
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実用『マンションの未来は住む人で決まる』【第18回】久保 依子
修繕のできないマンションと、日本の年金制度の共通点:あてにしていた次世代の不足
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実用『マンションの未来は住む人で決まる』【第17回】久保 依子
自殺が起きた事故物件:室内には異様な雰囲気が漂うようになり、相当な期間が経過しても購入したいという人は現れなかった。
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実用『マンションの未来は住む人で決まる』【第16回】久保 依子
母の遺体は腐敗し、特殊清掃が必要な状態になっていた。申し訳ないことをしたと思う。でも、こんなマンションは相続したくない。
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実用『マンションの未来は住む人で決まる』【第15回】久保 依子
あの臭いは人間の腐った臭いで、自分は何日も死体の隣に寝ていた。隣家の換気口から異臭がし、管理会社に連絡すると...
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実用『マンションの未来は住む人で決まる』【第14回】久保 依子
「また、失敗してしまうのではないか」ゴミを出すことが怖くなり、部屋をゴミ屋敷にしてしまう認知症高齢者の心理とは...
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実用『マンションの未来は住む人で決まる』【第13回】久保 依子
現代版ピンポンダッシュとは?インターホンを鳴らすのは子供ではなく、自分の部屋がわからない認知症高齢者!?
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実用『マンションの未来は住む人で決まる』【第12回】久保 依子
「この部屋の中に小人がいる」「誰かが私を天井から見ている」認知症高齢者からの相次ぐ電話に、管理会社がとった対応とは?
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実用『マンションの未来は住む人で決まる』【第11回】久保 依子
防犯カメラが捉えたのは、高齢女性が洋服の裾をまくり上げ、大便をするシーンだった......
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実用『マンションの未来は住む人で決まる』【第10回】久保 依子
120歳の犬がいるわけがない! ペット飼育不可のマンションで、アレルギー体質持ちの家族が目にしたのは犬用ケージ...
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実用『マンションの未来は住む人で決まる』【第9回】久保 依子
「マンションのルールでは禁止ですが、内緒で飼っている人はたくさんいます。」不動産会社の言葉を信じ、犬を家族として迎え入れた夫婦は...
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実用『マンションの未来は住む人で決まる』【第8回】久保 依子
騒音に気を配る家族に突如届いた匿名の手紙。開けると「うるさい」「子供を静かにさせろ」「親に常識がないのか」「出ていけ」「迷惑だ」という文字。
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実用『マンションの未来は住む人で決まる』【第7回】久保 依子
漏水はいかにして住人同士のトラブルに発展するか:ある日突然「あなたが加害者です」「修理する責任があります」「損害を賠償してください」などと言われ...