7 プランのつくり方理想的なプランは全戸角部屋日の当たる部屋や風通しの良い部屋は入居者が求める最大のニーズといえる。私のプランは物件の真ん中を十字に切ることから始まり、中心部に廊下や階段などの共用部を配置し、建物の核となるコアをつくることからスタートする（図1）。[図1]建物の真ん中に十字の線を入れることで4つの角部屋ができるこれはアパートやマンション、住宅の場合も一緒で建物の中央に十字の…
［連載］大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【最終回】
入居者同士の声や騒音などによる近隣トラブルが少なくなる
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【第16回】
メーカーも部品供給の不足や欠品を理由に入れ替えを迫ってくる
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【第15回】
4階建てでエレベーターが「ない物件」を提案してきている
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【第14回】
中古物件なら5階建てを買ったほうが得だ
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【第13回】
土地や地盤の強度や地耐力などもしっかり把握しておきたいものだ
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【第12回】
目の前の道路の幅をしっかりとチェックすることが必要
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【第11回】
中古物件なら利回りを考えた上で長方形を買え
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【第10回】
間口はそこそこ狭くてもいいという考え方で、北向きなら間口の狭い土地
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【第9回】
土地の有効活用を考えて逆手を取る
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【第8回】
個性的で魅力あるプランや設計が何よりのメリット
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【第7回】
土地を買うなら「南」よりも「北」
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【第6回】
公害発生の恐れのある業種も含め全て建設できる
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【第5回】
休日となる土日は暗いところで休みたい
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【第4回】
道幅は4.7メートル以上あれば理想
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【第3回】
公園や河川があれば採光窓が取りやすい
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【第2回】
南向きの土地や建物が本当にいいと言い切れるのだろうか
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ビジネス『大家業は寝ててもチャリンチャリン 工務店社長が教える4つの核心』【新連載】
老後の蓄えですか？ 遊ぶ金ですか？
