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二〇一九年四月新築マンションの取引件数が減少し始めたとの報道があった。その多くは駅近の物件か超高層マンションのことだ。成長の流れは平成不況と言われる間も続いていたのに、今のマンションの資産価値はこの駅近と高層マンションであること、そのうえ築後一五年までと厳しい。令和になった今も同じだ。ところでそれ以外の物件は建っている周囲の環境（役所が近い、学校・幼稚園があるなど）、部屋の広さ、駅からの距離、こ…